あいちグループ

　相続税対策として、子供への贈与は止めて、孫と子供の配偶者へ１１１万円。又は、３１０万円贈与に専念することが大切になりました。お嫁さん、いや、お婿さんと仲良くすることです。大切にするべきです。（ちなみに、間違っても、相続税がそれほどかからない方は贈与を優先しないでください）孫と嫁婿への贈与を、さぁやりました。えっ失敗？３１０万円を、他の身内からも受贈していたって！さぁ取消です。贈与が１２月末迄にあったならば、必ず贈与税が課税されることとなります。これは原則です。けれど、それでは杓子定規過ぎですよね。税務署サイドの立場で考えてみましょうか。贈与の取消、合意解消しましたって、後から何でも認めてしまうと立場がないですよね。

●次の４つの要件があるのです。
１．取消、又は解除が贈与税の申告期限（３月１５日）までに行わ れていて、名義を既に戻す手続きがされていること。
２．贈与財産を受贈者が処分したり、担保の対象にしていないこと。
３．贈与を受けた財産をもって、他の所得税等の申告上で届出等がされていないこと
４．受贈者が贈与を受けた不動産からの賃料収入や株式の配当収入（法定果実といいます）を、口座に入金して置いたままにしている、
　　又は、その入金を、そのまま、贈与者へ返却してあること。

これをクリアしたら贈与税負担を回避する手立てがとれる事を知っておいてください。
　更に、贈与税の申告期限である翌年の３月１５日までに、必ず、取消、合意解除されていることで、税務署は初めて認めます。３月１５日過ぎたらアウトです。なんとでもなる…なんて事は絶対ありません。
現金、株式、又は不動産評価の１１１万、３１０万贈与をした場合、不動産贈与登記の登録免許税（国税）＋不動産取得税（県税）が課かります。要は、不動産や株式が一度、所有権が移動された訳ですから、これは流通税として、課税されてしまうんです。　取り消ししても、還付はＮＯ！です。
　ともかく贈与税の是正は翌年３月１５日までということです。下手な贈与行動は、ＳＴＯＰ！！まずは、あいち事務所の無料Ｃｈｅｃｋ(無料です！)を、お受けください。 税務署さんも冷たい…ヤッチマッタナって時は私共にご相談ください。いつものお付き合いしている税理士さん、司法書士さんに㊙️で、全てカムバックさせてみますヨ。

　この先、日本の（いや名古屋の）マンション㎡は４０です。(１２.１坪あればＯＫ…) これまで購入キッカケの最重要ポイントは、住宅ローン控除でした。この対象床面積の下限は、登記床面積で５０㎡以上でした。（１５.１２５坪…）これを、コロナ禍の売促進が為、２０２１年度（令和３年）税制改正で、２１年・２２年入居分に限り、４０㎡以上５０㎡未満の新築・中古も、ローン控除の対象にしたのです。２０２３年度税制改正では、２０２３年１２月末までの建築確認申請分の新築に限り延長。
（投資目的排除のため、夫婦等合計所得金額１０００万円以下に限定）
　今回の２０２４年度税制改正は、こう言います。
「若い子育て支援による、４０㎡（１２.１坪）台の２ＬＤＫ等、購入により、結婚出産につながる可能性が高い。子育て若者世帯限定での増税先送りは…マル」
　話題（？）の野田聖子議員の話（住宅新報２０２３年１１月２８日より）： 「大家族は消滅の危機、世帯は１人世帯が３８.８％と全国平均で４割に近い。床面積は、４０㎡から３５㎡へが一つの流れに…」
　ちなみに、２０２２年のフラット３５（住宅金融支援機構融資）利用統計では、東京あたりの新築マンションの平均床面積６０.８㎡（１８.３９２坪）、中古では６４.８㎡（１９.６０２坪）だそうです。皆さんは…狭い物件のことを、どう思われますか？
　ちなみにフラット３５の融資条件は、住宅ローン控除は効きませんが、なんと３０㎡以上（９.０７５坪）です。
　名古屋では、持ち家戸建から、どんどんと、特に市内でマンション 居住へと移行しています。でも、若い方が幼児と共に分譲マンション 購入される場合、３０㎡？４０㎡…で、いいのでしょうか？ ちょっと、無理矢理、押し込まれてるって、いかがでしょうか？
　自分も、あいち事務所も、名古屋のマンション用地の仕事、名古屋界隈 の分譲のお手伝いをさせていただいています。或る程度の広さがないと、２人、３人、４人は暮らせないのかなとは思うものの、４０㎡を結果、我が国は薦めるんですね。
【４０㎡＝１２.１坪】

　黒田前総裁の寄稿が、１０〜１１月、日本経済新聞に掲載されました。１０年間の壮大な社会実験・デフレによって、功罪が問われながら、コロナ禍、ウクライナ、昨今はイスラエル宗教戦争の再発…世界的な事は私にはよくわかりませんが、庶民の家計は、日々、暗くなってきてしまいました。
　日経寄稿の黒田さんの文面からは、一般の庶民生活とは、環境・感覚的に、かなり違った生活、家族で育ったかと察しました。庶民のことは理解する気も…
　日本銀行ご出身の大塚耕平現参議院議員さんとは、業界を介して、よくご挨拶させていただき、又、講演やレポートを聴取、読ませていただいていますが、このところの植田総裁のハンドルさばきについて、よく解説されています。 　新年１月８日の講演も、しっかり聴かせていただいて、自分のセミナー話の中でもご紹介したいです。ありがとうございます。
　名古屋市生まれの秀逸な大塚さんが（若しかして）市長となられた暁には、１６年間 続いたＫ．たかしさんの地元行政も一新させられて、必ずや見事なハンドルさばきをし ていただけるものと信じています。
＊＊　ほんの少し明るい兆しが見えてきそうです　＊＊
　日銀話にかこつけて、つい地元名古屋の話に脱線。確かに名古屋弁Ｋ氏ファンでいらっしゃる市民がまだまだ多いのは事実。そして全国に２０ある政令指定都市の中で唯一コンビニで印鑑証明書、住民票が発行されることの無いこの名古屋市のマイナンバーカードを普及させない市長のもとで、よくもマァ愛知県や日本国と逆方向のことばかりやっていて、この経済的安定だけは他の地方と格別の名古屋市…或る意味、奇跡ですね。 本当に日本中が大変な状況にあっても、呑気なムードの地元です。
　これからの日本経済の弱体化と、日銀保有国債の一部永久国債化が、この先の若い世代が生きていく上で、どのような環境となっていくものか？少しでも、明るい話が、政治経済方面から聴かれるよう、トップの皆さん、よろしくお願いします。
　私共庶民は、ローン金利の動向、受給できる年金の実質価値の動向、そして消費税、社会保険等負担の重荷の中で、どのように働き、どう幸せになれるのか？これは自分で、そして家族の絆で前進し、又、守っていくしかありません。
　植田総裁は学者肌なところ、これまでの家庭環境やお人柄は全くわかりませんが、１億人の同胞が、リーダーの方向感覚によって、この先、大きく揺さぶられる事となる事は、ご理解いただいているのでしょうか。いただきたいですね。
　平和なことはありがたいですが、平和ボケがいきすぎて、大陸のどこかの国から砲弾を撃ち込まれるような事態だけは御免ですし、その為の防衛バランスと、その前提となる経済バランスを保つ為に、必要な税負担等は、こらえるのが私達に出来る務めでしょう。少なくとも私は耐えていきます。強く消費税反対、廃止せよ！とのご意見もある上であいち事務所は、納税すべきは納め、インボイスも前向きにとらえてまいります。

　昨年、日本全体の死亡数は１４４万人。ある意識調査によると、相続発生の瞬間、
Ｑ．誰に相談すると思うか？→誰に相談すればよいのか分からない…が、４３.６％＝６２万件の依頼難民の方がみえる事となります。
　どの銀行の待合にも、相続について相談は当行へ、のポスターが貼られ、毎週、相続セミナーが、そこかしこで開催されます。
　信託銀行や証券会社としても、なんとか資産運用に努めてこられた故人の遺産の流出を食い止めようと必死です。
　あいち事務所は、年末ジャンボ宝くじも、お金をガメつく稼ぐ事、リスク覚悟の投資は、もともとお薦めしていません。３０年前のバブル崩壊時に、小生 伊藤も、ウン億単位で痛い目にあっていますから、小さな運用、ほぼ安心な投資と言われても、全く興味はございません。むしろ若い方々が、投資を勉強（？）の上、日本株を購入し、未知なる投資信託商品を購入し、将来の年金不足に備えるといった甘い誘惑にまんまとハマる昨今。心配です。
　日本国内、他人任せで、お金が増える事を優先する、それ頼みにするのが、いかに危険な話であるのか、どうも歯止めが効かなくなってはいませんか？
　冒頭の話。相続という大事に対して、予防、事前準備がない方々が半数近くおみえでありながら、なまじ小金を稼ぐ事のみに積極的な５０歳以下の日本人の状況、心配です。上がる時もあれば、下がる時が必ずある事、知った上での挑戦？ 働いて稼ぐより、投資を優先する姿は、いかがなものか。 心配しすぎでしょうかね。
★　お金は大切なことは勿論です。（アフラックＣＭ？！）
皆さんの預貯金、目減りだけは、あってはならない事です！ 要は、攻めない…というのが、あいち事務所の基本アドバイスです。
攻めればマイナスは必至です。この先、日本は…決してお金の価値に おいて、明るくない…というのが直樹の自論です。
　相続セミナーで、相談をさせていただくお客様からお伺いする、皆さまの心配は、
①子供の内、誰も実家で親と同居してくれなかったが、誰に渡したら良いか？
②相続させる子供がいない中、兄弟姉妹や、甥・姪には渡したくない。誰に、どこの慈善団体に渡すことが出来るか？
③子供達に、均等に渡したい。…が、それぞれ所得、稼ぎに、かなり格差がある。
④遺言をつくって、父、又は母が亡くなった際、残された老いた配偶者の自分は、大切にしてもらえる策はないでしょうか。
⑤子供達に、遺産を懸命に残してきたつもりだが、誰も、老いた私と妻の事は考えてくれない。
⑥借地上の自宅、人に貸している借地借家、どうやって子供達に相続させたら良いだろうか。→負動産！？

相続に隣接する離婚に、新しいルールが導入されます

　民法改正…１〜２年以内に法務省では、離婚後も父母双方に子の親権を認める「共同親権」を登場させます。これまで離婚後は一方の「単独親権」としていた規定を見直し父母の協議により、共同親権か単独親権のどちらとするかを選択可能とするのです。
　勿論、虐待やＤＶ（家庭内暴力）の恐れがある時は、家庭裁判所が単独親権を決めてくれます。
　現行法は離婚のケースについて、『父母どちらか一方のみの単独親権を定める。』
　ここ数年、こんな声が…
「一方から親権を奪い、親子の交流を断ち切る制度だ」
「養育費不払い問題の要因となっているのでは」という批判。共同親権待望の声 逆に「離婚後も虐待やＤＶが続く恐れをまねく」と共同親権に慎重な声もありました。
→　改正法では「父母の協議で双方、又は一方を親権者に定める」と規定します。父母が合意出来なくても共同ＯＫ！？
　今後、共同親権では、子の進路、受験、緊急手術の用意のような重要事項を決めるには、双方の合意が必要になるわけです。但、日常的な教育や居所に関しては、どちらかを単独の「監護者」とします。
　あいち事務所には弁護士はおりません。協働していただける先生方はたくさんおみえです…が、相続と共に離婚についても、法律、そして裁判所に依存をしたくないです。
（一応、司法書士も、法律屋さん〜ですけど(笑)）
　特に、離婚等、親族問題で子供さん達が放っておかれてしまう現実を見てきました。特に、旧夫が元妻と幼児に対し、養育費を支払わなくなるケースが多くあり、私的な合意書や、弁護士さんに立ち会ってもらっていても、婚費や養育費は、実際に入金されなくなります。 少々強引に、届出と同時に、住まいを財産分与として、子供を護る親権者（ほとんどが元妻ですね）に所有権移転すべきですね。弁護士さん達は財産分与に慎重ですが、別れた元夫婦は７０％以上！約束を守らないのが現実です。

　Ｐｏｉｎｔはココです。

今回の改正で、養育費の不払い対策として、今後は家裁が当事者（元夫）に収入や資産や不動産（親の資産も？）の情報公開を命令できる制度が新設されます。養育費請求の実効性を高めるため、支払いが滞った際に、優先的に財産を差し押さえられる「先取特権」が付与されます。他の債権者より優先的に養育費が回収できるという改正法…しかし、実効性は、伊藤直樹、ハテナ？です。別れた旦那様方は資産を隠します。やすやすと差押されないように、勤め先からの給与受給方法を変更するものです。あいち事務所では、法律によって解決出来ない揉め事を、なんとか、知恵を絞って対処します。それがあいち事務所・伊藤直樹。
　改正法は、離婚後に、例え養育費の取り決めがなくても、一定額を請求できる「法定養育費」も創設。はたして、この法律に頼って、子供達は護られるんでしょうか？疑問です。直樹は、いくら法的文書が作られていても、家裁の調書、 地裁等の判決が手許にあったとしたって、現実はお金がもらえな い、そのような理不尽が、離婚、そして相続だと確信しています。
　→　全て事前予防です。戦いです。防衛なんですヨ。先手必勝。 相続・家族問題は、私共に、一度、是非（無料）相談なさってください。
　令和６年の税制。令和５年１２月１４日に、自公政権の税制改正大綱が決定されました。相続・資産税関係は改正項目に特に入っていません。

賃上げと暮らしの下支え〜これ重視の大綱
　基準を超える賃上げに取り組む企業の法人税負担の軽減「賃上げ促進税制」の強化。法人税額控除…ほぼ、皆さんには何の関係もありませんね。
　長引く物価高によって、皆さんの家計が圧迫され、賃金も伸び悩んでいます。令和５年後半からのスゴイ物価高、スーパーの野菜も食料品も、２〜５割アップです！ 日本国内の７割以上は中小企業。赤字でも賃上げを実施した中小企業を対象として、税の控除を５年間繰り越せる制度が新設されます。
　賃上げ…どころか、倒産企業がジワジワ増加中
　６月から１人あたり４万円の定額減税。住民税非課税世帯へ７万円の給付。これで各世帯の物価高対応の支援として、何点をあげられましょうか？岸田首相、確かに頑張っておられますが、１月半ば、この耳より情報誌をお読みいただく頃、通常国会が始まっていることでしょう。しっかり議論していただきましょう。
　先回の耳より情報Ｎｏ．１７８号＋１１月２５日にウインクあいちで開催したセミナーでも、令和６年１月から、暦年贈与３年→７年取り込みへの変更。分譲（中古も）マンション全ての相続税評価がガァーンとアップする＝この２点こそ、令和６年からの気になるポイントです。（これは１月２７日の中区役所セミナーでも 力説解説をいたします。）
～　コロナ禍４年、インフル、ＲＳウイルス、溶連菌…この先 まだまだ感染症との戦いは、必ず続いていきます。
　かつて日本人の誰もがインスタント食品を口にしてきました。今更、オーガニック！といっても、既に体内には化学物質がしっかり堆積してしまっています。多くが石油製品です。人工化合物です。添加物を摂取してきたツケが、子孫にも及んできます。
　体に良いコト、してますか？物価高でもしっかり食べてますか？
人もこの国も、自己責任です。自分は自分で守りましょう。

以上文責　伊藤直樹